Chi Phí Xây 99+ Mẫu Nhà Xưởng 300M2 Đơn Giản
Nhà xưởng 300m2 một trong những kiểu mẫu nhà xưởng sử dụng phổ thông trên thị trường hiện nay. Đem đến nhiều tính năng cho doanh nghiệp. Xem thông tin chi tiết mẫu nhà xưởng diện tích 300m2 trong nội dung bài viết dưới đây.
1. Nhà xưởng 300w là gì?
- Quy mô không lớn, thích hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
- Xưởng quy mô 300m2 có thể lắp đặt trên nhiều loại nền, dễ dàng tháo lắp hoặc di chuyển.
- Thời gian lắp đặt, lắp ráp nhanh chóng thuận tiện, chi phí lắp đặt bảo dưỡng rẻ.
- Không cần quá nhiều không gian để xây dựng xưởng.
- Nhà xưởng khung thép tiền chế có khả năng chịu lực tốt, độ bền cao.
- Nhà xưởng diện tích 300m2 không gian chiếu sáng rộng để đảm bảo cung cấp ánh áng tốt nhất cho công nhân làm việc, tăng sản lượng sản xuất khách hàng nên sử đụng đèn nhà xưởng. Đèn nhà xưởng là dòng đèn ứng dụng công nghệ LED (công nghệ chiếu sáng hiện đại nhất hiện nay). Tiết kiệm đến 85% điện cho doanh nghiệp. Giúp doanh nghiệp tiết kiệm hàng triệu đồng tiền điện cho hệ thống chiếu sáng / tháng.
2. 9 tiêu chí đánh giá chất lượng nhà xưởng 300m2
2.1 Độ dốc mái và cửa mái nhà xưởng
- Độ dốc mái đạt chuẩn từ 15% – 20% (áp dụng với mái tôn).
- Độ dốc mái đạt chuẩn từ 50% – 60% (áp dụng mái nhà xưởng lợp ngói).
- Độ dốc đạt chuẩn từ 5% – 8% (áp dụng với mái chất liệu bê tông)
2.2 Trọng tải nền móng nhà xưởng
- Trọng tải của nền nhà xưởng công nghiệp 300m2 đạt tiêu chuẩn TCVN 2737 1995.
- Yêu cầu mặt nền thiết kế phải cao hơn mặt nền của móng, móng nền phải kiên cố vững chắc.
2.3 Độ sáng nhà xưởng
- Thiết kế hệ thống cửa nhà xưởng không cao hơn 2.4M. Chất liệu cửa nhà xưởng diện tích 300m2 nên sử dụng là tôn.
- Ngòa tận dụng cửa nhà xưởng cung cấp độ sáng còn có thể sử dụng đèn nhà xưởng.
2.4 Hệ thống gió nhà xưởng
- Tận dụng hệ thống thông gió tự nhiên nhà xưởng, hệ thống thông gió tự nhiên nhà xưởng cơ khí sử dụng kênh dẫn gió.
2.5 Tiêu chuẩn văn phòng nhà xưởng
- Nên thiết kế khu vực văn phòng riêng biệt với khu vực kho nhà xưởng.
2.6 Tiêu chuẩn phòng cháy nhà xưởng
- Yêu cầu tối thiểu phải thiết kế hệ thống phòng cháy nhà xưởng để đảm bảo an toàn cho người lao động.
- Có kế hoạch bảo dưỡng hệ thống các thiết bị phòng cháy chữa cháy.
2.7 Bản vẽ thiết kế công trình
- Bản vẽ thiết kế công trình là một trong những lưu ý quan trọng mà trước khi tiến hành xây dựng lắp đặt nhà xưởng cần quan tâm.
- Khi có bản vẽ công trình thì người xây dựng sẽ hình dung được tổng quan khu nhà xưởng cần được xây dựng để có thể tiến hành lắp đặt dễ dàng, đơn giản hơn.
- Bản vẽ thiết kế sẽ phần nào giúp được thợ xây dựng hình dung được công việc của mình và tìm ra được lỗ hổng khi xây dựng.
2.8 Khảo sát địa hình
- Xác định diện tích khu đất xây dựng như diện tích tối thiểu để xin cấp phép xây dựng, diện tích đất tự nhiên, diện tích đất sử dụng, diện tích đất không sử dụng, diện tích đất có thể cơi nới, mật độ xây dựng theo quy mô xí nghiệp dự kiến…
- Quý khách hàng phải chú ý đến vị trí đặt nhà xưởng hợp lý để vừa bảo đảm phục vụ tốt nhu cầu sản xuất, vừa gần nguồn cung cấp nguyên liệu và bảo đảm giao thông thuận lợi để dễ vận chuyển hàng hoá, sản phẩm.
2.9 Giấy phép xây dựng
- Giấy phép xây dựng là điều kiện tiên quyết để có thể xây dựng được nhà xưởng bởi đây là loại giấy tờ bắt buộc liên quan đến pháp luật Việt Nam.
- Nếu không có giấy phép thì khi doanh nghiệp tiến hành xây dựng trái phép sẽ bị ngưng nếu đang xây và bị bắt buộc gỡ bỏ khi hoàn thiện nó.
3. Bản vẽ nhà xưởng 300m2
4. Chi phí xây nhà xưởng 300m2
4.1 Giá vật tư xây dựng nhà xưởng 300m2
| Hạng mục | Vật tư sử dụng | Đơn giá |
| Móng cọc D250 – bê tông cốt thép | Thép Vinakyoei, bản mã 6mm | Mét |
| Đóng cọc tràm dài 4m, D8-10 | Cọc tràm loại 1 – thẳng, đủ điều kiện | cây |
| Đào đất nền thủ công | Máy cơ giới | M³ |
| Đào đất cơ giới | Máy cơ giới | M³ |
| Đắp đất nền thủ công | Máy cơ giới | M³ |
| Đắp đất cơ giới | Máy cơ giới | M³ |
| Nâng nền bằng cát san lấp | Máy cơ giới | M³ |
| Nâng nền bằng cấp phối 0 – 4 | Máy cơ giới | M³ |
| San đổ đất dư | Máy cơ giới | M³ |
| Bê tông lót đá 1×2, M150 | Xi măng Hà Tiên, Holcim | M³ |
| Bê tông đá 1×2, mác 250 | Bê tông thương phẩm | M³ |
| Ván khuôn kết cấu thường | Máy cơ giới | M³ |
| Ván khuôn kết cấu phức tạp (Sino) | Máy cơ giới | M³ |
| Gia công lắp đặt cốt thép xây dựng | Thép Việt – Nhật hoặc Pomina | Kg |
| Xây tường 100 gạch ống 8x8x18 | Gạch Tuynel | M³ |
| Xây tường 200 gạch ống 8x8x18 | Gạch Tuynel | M³ |
| Xây tường 100 gạch thẻ 4x8x18 | Gạch Tuynel | M³ |
| Xây tường 200 gạch thẻ 8x8x18 | Gạch Tuynel | M³ |
| Trát tường ngoài, M75 | Xi măng Hà Tiên, Holcim | M³ |
| Trát tường trong, M75 | Xi măng Hà Tiên, Holcim | M³ |
| Bả bột sơn nước vào tường | Bột bả tường Nippon, Việt – Mỹ | M³ |
| Bả bột sơn nước vào cột, dầm, trần | Bột bả tường Nippon, Việt – Mỹ | M³ |
| Sơn nước vào tường ngoài nhà | Sơn Nippon + lót | M³ |
| Sơn dầm, trần tường trong nhà | Sơn Nippon + lót | M³ |
| Chống thấm theo quy trình công nghệ | Theo công nghệ Sika | M³ |
| Vách ngăn thạch cao 1 mặt | Tấm 12mm, khung Vĩnh Tường | M³ |
| Vách ngăn thạch cao 2 mặt | Tấm 12mm, khung Vĩnh Tường | M³ |
| Khung (cột + khung + dầm + cửa trời + mái hắt) | Thép CT3, TCXDVN | Kg |
| Giằng (mái + cột + xà gồ) | Thép CT3, TCXDVN | Kg |
| Xà gồ C (thép đen + sơn) | Thép CT3, TCXDVN | Kg |
| Tole hoa (4mm) trải sàn | Thép CT3, TCXDVN | M³ |
| Sàn cemboard 20mm (100kg/m2) | Thông Hưng, Việt Nam | M³ |
| Lợp mái tole | Tole Hoasen, Povina | M³ |
4.2 Bảng chi phí xây nhà xưởng 300m2
- Chi phí thiết kế (VNĐ) = Đơn giá thiết kế (VNĐ) X Diện tích đất xây dựng (m2). Trong đó, diện tích đất xây dựng = Diện tích của khu đất được cấp phép xây dựng (m2) X Số tầng của công trình (nếu có).
- Còn đơn giá thiết kế sẽ do đơn vị thi công báo giá (tuỳ vào diện tích của nhà xưởng). Ví dụ chi phí thiết kế xây nhà xưởng 800m2 có đơn giá thiết kế 30.000VNĐ/m2 là: 300 X 30.000 = 9.000.000 VNĐ/m2.
- Tuỳ vào từng loại với quy mô xây dựng khác nhau và diện tích đất lớn hay nhỏ mà sẽ có các đơn giá khác nhau.
- Chẳng hạn xây dựng nhà xưởng bằng thép tiền chế sẽ có mức giá dao động khoảng 2.000.000 VNĐ – 3.200.000 VNĐ/m2
5. 10+ mẫu nhà xưởng 300m2 thông dụng
6. Các mẫu nhà xưởng 100m2, 200m2, 800m2 tham khảo
6.1 Mẫu nhà xưởng 100m2
- Thiết kế nhà xưởng đẹp, nhỏ, doanh nghiệp cũng dễ dàng thay đổi cấu trúc để sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau.
- Giảm bớt thời gian thi công.
- Chi phí đầu tư thấp.
- Dễ dàng mở rộng diện tích, cải tạo đối với các nhà bê tông cũ.
- Chịu được lực tốt, tuổi thọ cao lên tới 100 năm ít tốn chi phí bảo dưỡng.
- Nhà xưởng diện tích nhỏ 100m2 nên sử dụng những mẫu đèn nhà xưởng có công suất thấp vừa đảm bảo chất lượng ánh sáng vừa giúp tiết kiệm chi phí sản xuất. Ví dụ như đèn LED nhà xưởng 50w. Đèn nhà xưởng 50w hiệu suất chiếu sáng cao 130lm/w, đèn tiết kiệm điện. Tuổi thọ đèn nhà xưởng 50w cao, tiết kiệm chi phí. Thiết kế đa dạng mẫu mã kiểu dáng. Đáp ứng nhu cầu chiếu sáng nhà xưởng 100M2.
#Mẫu đèn nhà xưởng 50w bán chạy
3.2 Mẫu nhà xưởng 200m2
- Nhà xưởng có diện tích 200 m2 là loại nhà xưởng có diện tích nhỏ, thường được làm bằng khung thép tiền chế.
- Kiểu dáng nhà xưởng này được lắp ráp thiết kế nhanh chóng, dễ sử dụng cho công trình…
- Đây là loại nhà xưởng có diện tích nhỏ được làm bằng khung thép.
- Với diện tích nhỏ thì việc chi phí cũng không quá cao, thời gian thi công cũng nhanh chóng.
- Dễ dàng thi công trên nền đất yếu.
6.3 Mẫu nhà xưởng 800m2
- Phù hợp sử dụng làm kho chứa, xưởng sản xuất cho các doanh nghiệp quy mô nhỏ.
- Thiết kế đơn giản, dễ dàng thay đổi cấu trúc hoặc mở rộng theo sự phát triển của doanh nghiệp.
- Thiết kế móng và nền nhà không cố định, phụ thuộc vào từng mục đích sử dụng cụ thể.
- Thông thoáng, khả năng chống ẩm mốc tốt.
Tham khảo thêm nội dung:
Trên đây, chúng tôi đã cung cấp thông tin một số thông tin về đặc điểm của mẫu nhà xưởng 300m2, đẹp hiện đại nhất. Hy vọng rằng những chia sẻ này đã giúp ích cho các doanh nghiệp. Nếu còn bất kỳ thắc mắc cần được giải đáp vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi – Công ty HALEDCO theo số hotline 0332.599.699 để được tư vấn viên chuyên nghiệp hỗ trợ nhanh chóng kịp thời.
Bình luận