Chi Phí Xây Dựng Nhà Xưởng 5000m2 Mới Nhất 2025 | Báo Giá Chi Tiết

Chi phí xây dựng nhà xưởng 5000m2 luôn là vấn đề được nhiều doanh nghiệp quan tâm trước khi triển khai dự án. Việc nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí sẽ giúp chủ đầu tư dễ dàng lập kế hoạch tài chính. Từ đó tối ưu hiệu quả và hạn chế rủi ro trong quá trình xây dựng.

1. Chi phí xây dựng nhà xưởng 5000m2

Đơn giá xây dựng nhà xưởng 500m2 tính theo m2. Giá xây dựng từ 1.500.000 đ / m2 - 1.800.000 đ/ m2.

Mô tả sơ bộ các phần:

• Nền nhà xưởng 15cm bê tông cốt thép
• Chiều cao dưới 7,5m
• Cột, vì kèo thép tổ hợp, có cửa trời
• Mái tôn có chống nóng dày 0,45m
• Tường 220 xây cao 2m, thưng tôn và cửa chớp tôn

Nhà xưởng 5000m2 nên sử dụng đèn LED nhà xưởng để có hệ thống chiếu sáng an toàn, tiết kiệm, góp phần nâng cao năng suất sản xuất. 

2. Bảng giá thuê nhà xưởng 5000m2

Mua nhà xưởng 500m2, mẫu nhà xưởng 5000m2 cho thuê được rải rác ở khắp các tỉnh thành lớn như Bắc Ninh, Hải Phòng, Bình Dương... có giá thành dao động trong khoảng 45.000 VNĐ - 80.000 VNĐ/m2 (có xuất thuế VAT).

Tùy vào vị trí địa lý và loại hình thuê đất xây hay thuê xưởng xây sẵn mà giá thành có sự chênh lệch lớn. Bên cạnh đó, doanh nghiệp cũng nên quan tâm đến thời gian khấu hao nhà xưởng trên đất thuê để có kế hoạch đầu tư phù hợp và hiệu quả.

Xem thêm các loại báo giá nhà xưởng diện tích khác tại bài viết: Chi phí xây nhà xưởng 100m2

3. Đặc điểm mẫu nhà xưởng 5000m2

3.1 Thiết kế khép kín giúp xây dựng nhanh chóng

Tốc độ xây dựng càng nhanh thì càng tiết kiệm kinh phí. Nhà xưởng diện tích cố định có các kết cấu thép được chế tạo ngay tại nhà máy. Trong trường hợp bộ phận nào cần lớp phủ bảo vệ cũng tiến hành ở công đoạn này. 

Hoạt động của công trình nhà xưởng 5000m2 chủ yếu là hoạt động lắp ráp, kết hợp với kết cấu thép nên tiến độ xây dựng rất nhanh. Đặc biệt nhà xưởng không bị ảnh hưởng bởi thời tiết chính vì vậy tốc độ xây dựng được đẩy nhanh hơn, giúp công trình sớm đi vào hoạt động.

3.2 Kết cấu nhà xưởng 5000m2 đơn giản dễ thực hiện

Nhà xưởng đáp ứng yêu cầu không gian trong xưởng rộng và ít cột kết cấu. Nhờ vậy giúp linh hoạt trong sử dụng, thuận lợi trong hoạt động di chuyển hàng hóa trong xưởng. 

Nhà xưởng thường được xây dựng bằng 1 khung kết cấu thép, xung quanh bao phủ bằng các tấm lợp che. Đây là hai bộ phận gắn liền với nhau thành 1 khối để tạo thành nơi hoạt động sản xuất.

Với đặc điểm đặc biệt này, bạn có thể thuê nhà xưởng 5000m2 dạng nhà xưởng công nghiệp để kinh doanh.

3.3 Linh hoạt và khả năng thích ứng cao

Khi hoạt động nhà xưởng ổn định sau một thời gian hoạt động các doanh nghiệp thường có nhu cầu mở rộng nhà xưởng để nâng cao công năng sử dụng. 

Nhà xưởng 5000m2 có thể mở rộng diện tích nhờ thiết kế hệ kết cấu ít cột và kết cấu vượt nhịp lớn. Việc xây dựng bằng thép cũng giúp nhà xưởng thích nghi hiệu quả khi muốn mở rộng, linh hoạt thay đổi địa điểm.

3.4 Nhà xưởng 5000m2 dễ dàng sửa chữa, nâng cấp

Nhà xưởng với quy mô diện tích này dễ dàng sửa đổi, tăng cường và mở rộng. Ngoài ra, các cấu kiện bằng thép có thể dễ dàng tháo rời và thuận tiện tái sử dụng trong cấu trúc khác nhau. 

Một trong những việc mở rộng được các doanh nghiệp lựa chọn là thêm 1 tầng trên, bằng 70% diện tích tầng dưới. Nhờ thế, diện tích sản xuất của doanh nghiệp được tăng thêm mà không hề tốn thêm chi phí thuê.

Xem thêm mô hình nhà xưởng khác: Nhà xưởng lắp ghép

4. Cấu trúc xây dựng nhà xưởng 5000m2

Lớp đầu tiên khung thép chính gồm hệ thống cột kèo và giằng.

Lớp thứ hai, các cấu kiện thứ cấp: là hệ thống xà gỗ cho tường và mái. Hệ thống này có tác dụng nhằm hỗ trợ cho các tấm lợp, chuyển tải trọng từ tấm lợp sang khung thép chính.

Lớp cuối cùng là tấm lợp mái và tường chủ yếu có tác dụng: Giúp chuyển tải trọng đến các cấu kiện thứ cấp, cách nhiệt, cách âm giữ bên trong và bên ngoài công trình, ngăn chặn sự lan truyền lửa khi không may có hỏa hoạn, tạo 1 hệ thống khép kín, ngăn cách với môi trường bên ngoài, thông gió cho nhà xưởng, tạo môi trường làm việc thoáng, sạch.

5. Bản vẽ nhà xưởng 5000m2

Chiếu sáng nhà xưởng 500m2 cần sử dụng đèn LED nhà xưởng công suất sao. Đèn LED nhà xưởng 200w sử dụng chip LED SMD | COB thương hiệu Philips. Hiệu suất chiếu sáng 130 lm/w, tiết kiệm 85% điện năng tiêu thụ. Tuổi thọ 65.000h chiếu sáng. Giá chiết khấu 45%. 

6. Các mô hình nhà xưởng 5000m2 phổ biến hiện nay

7.1 Mô hình nhà xưởng 5000m2 theo yêu cầu

• Mô hình này thường dành cho những mẫu nhà xưởng hay kho với diện tích nhỏ. Quy mô không quá lớn
• Được thực hiện thời gian ngắn tùy theo nhu cầu thực tế sử dụng và yêu cầu của doanh nghiệp.
• Đơn giản dễ thực hiện và tiết kiệm chi phí 

6.2 Mô hình nhà xưởng 5000m2 nhiều tầng

Mô hình nhà xưởng nhiều tầng được thiết kế hiện đại với những trang thiết bị hiện đại như đèn LED highbay để đảm bảo ánh sáng mạnh, đồng đều cho các tầng sản xuất.

• Phù hợp với các doanh nghiệp đầu tư nước ngoài có quy mô lớn 
• Áp dụng trong lĩnh vực công nghiệp phụ trợ, linh kiện điện tử, sản xuất công nghiệp nhẹ, may mặc….
• Kết hợp được cả văn phòng làm việc ở mô hình nhà xưởng nhiều tầng 

6.3 Mô hình nhà xưởng ở khu công nghệ cao

• Đây là mô hình nằm trong các các khu công nghiệp phát triển
• Mô hình được áp dụng đối với chủ doanh nghiệp nước ngoài
• Các ngành nghề sản xuất công nghệ, phụ kiện công nghệ cao…
• Kết hợp với văn phòng và nhà xưởng bằng mô hình này 

Có thể thấy, chi phí xây dựng nhà xưởng 5000m2 phụ thuộc vào nhiều yếu tố như thiết kế, vật liệu và quy mô đầu tư. Do đó, doanh nghiệp cần tính toán kỹ lưỡng và lựa chọn đơn vị thi công uy tín. Đây chính là nền tảng quan trọng để đảm bảo công trình đạt chất lượng, bền vững và tiết kiệm chi phí lâu dài. Nếu bạn cần được tư vấn thêm về đèn led nhà xưởng hãy liên hệ với Haledco theo số Hotline 0332599699 để được tư vấn viên hỗ trợ kịp thời.