Bảng dự toán chi phí xây dựng nhà xưởng 2025

Bảng dự toán chi phí xây dựng nhà xưởng thể hiện được mức giá trong từng hạng mục trong công trình xây dựng nhà xưởng được các doanh nghiệp cực kỳ quan tâm. Hãy cùng HALEDCO tìm hiểu file mẫu dự toán chi phí xây dựng nhà xưởng 2025 ngay trong nội dung bài viết dưới dây.

Tham khảo thêm bài viết liên quan:

• Chi phí xây nhà xưởng 300m2
• Thiết kế điện nhà xưởng đơn giản
• Chi phí xây nhà xưởng 500m2 chỉ từ 800 triệu
• 99+ mẫu nhà xưởng 100m2 đơn giản, tiết kiệm chi phí
• Bảng giá xây nhà xưởng 1000m2 – 6+ mẫu nhà xưởng 1000m2 thông dụng

1. Yếu tố ảnh hưởng đến bảng dự toán chi phí xây dựng nhà xưởng

1.1 Loại nhà xưởng

1.2 Quy mô nhà xưởng

Đây là yếu tố đầu tiên ảnh hưởng đến báo giá nhà xưởng. Diện tích nhà xưởng lớn thì chúng ta sẽ tiết kiệm được chi phí vật liệu và chi phí nhân công cho phần thiết kế móng, khung mái. Nhưng còn các chi phí xây dựng khác như khung kết cấu, sắt, bê tông cũng sẽ độn lên…

Nhỏ (<500m²):

• Đơn giá cao hơn 15-20%
• Chi phí quản lý lớn
• Hiệu quả kinh tế thấp

Trung bình (500-2000m²):

• Đơn giá ở mức chuẩn
• Cân bằng chi phí
• Hiệu quả tốt

Lớn (>2000m²):

• Giảm 10-15% đơn giá
• Tối ưu chi phí
• Hiệu quả cao

1.3 Vật liệu xây dựng

• Tùy thuộc vào vật liệu xây dựng nhà xưởng mà chủ doanh nghiệp yêu cầu thì đơn giá lắp dựng nhà xưởng cũng sẽ ảnh hưởng theo.
• Những mô hình nhà xưởng sử dụng vật liệu cao cấp ví dụ như thép tiền chế thì bảng dự toán chi phí xây dựng nhà xưởng cũng sẽ cao hơn các mô hình nhà xưởng dùng bê tông kết hợp thép thông thường.

1.4 Thời điểm thi công

• Cuối năm và giữa năm là hai thời điểm rất nhiều các doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà xưởng. Vì thế mà giá vật liệu, nhân công cũng sẽ cao hơn thời điểm đầu năm do nhu cầu cao.
• Vậy để tiết kiệm chi phí cho phần dự toán nhà xưởng bạn có thể chọn thời điểm đầu năm để bắt đầu xây nhà xưởng.

1.5 Địa điểm thi công

• Với những mô hình nhà xưởng ở xa trung tâm thành phố, xa nguồn cung cấp vật liệu xây dựng, giao thông không thuận tiện thì đơn giá dự toán nhà xưởng cũng sẽ cao hơn bình thường.

1.6 Mức độ hoàn thiện mặt bằng, nội thất

• Trong xây dựng nhà xưởng có hai phần: Thiết kế phần thô và thiết kế hoàn thiện cả nội thất.   
• Nếu chỉ thiết kế nguyên phần thô giá dự toán nhà xưởng chắc chắn cũng sẽ thấp hơn với mô hình nhà xưởng hoàn thiện cả phần thô và nội thất.   

1.7 Nhà thầu thi công

• Những nhà thầu chuyên thi công xây dựng nhà xưởng có uy tín trong ngành xây dựng chắc chắn bảng báo giá xây dựng nhà xưởng của họ cũng sẽ cao hơn những nhà thầu có chất lượng thi công trung bình và kém.   

1.8 Kết cấu nhà xưởng

• Kết cấu nhà xưởng khung thép sẽ có đơn giá rẻ hơn kết cấu nhà xưởng bê tông cốt thép. Vì đơn giá đổ bê tông nền nhà xưởng cao hơn đơn giá thi công nhà thép tiền chế.   
• Mẫu nhà xưởng nhiều tầng cũng sẽ có đơn giá cao hơn 1 tầng.   

Ngoài những yếu tố trên bảng giá nhà xưởng cũng chịu ảnh hưởng các yếu tố khác như: tính thẩm mỹ, công năng sử dụng...

2. Công thức tính bảng dự toán chi phí xây dựng nhà xưởng

Tổng Chi Phí = (Chi Phí Trực Tiếp + Chi Phí Gián Tiếp) × Hệ Số Dự Phòng

Trong đó

• Chi Phí Trực Tiếp = Vật Liệu + Nhân Công + Máy Móc
• Chi Phí Gián Tiếp = Quản Lý + Tư Vấn + Bảo Hiểm
• Hệ Số Dự Phòng = 1.05-1.10

3. Bảng dự toán chi phí xây dựng nhà xưởng

3.1 Bảng dự toán chi phí xây dựng nhà xưởng

3.2 Bảng dự toán chi phí xây dựng nhà xưởng bê tông - thép

Trên đây là toàn bộ thông tin HALEDCO đúc kết lại có liên quan đến nhu cầu tìm kiếm của khách hàng về bảng dự toán chi phí xây dựng nhà xưởng. Hy vọng thông qua những chia sẻ trên doanh nghiệp, quý khách hàng có thêm tiêu chí để lựa chọn nhà thầu xây dựng nhà xưởng uy tín. Khách hàng muốn hoàn thiện hệ thống điện, đèn LED Nhà Xưởng. nhớ ghé HALEDCO, HALEDCO đảm bảo giá đèn nhà xưởng rẻ nhất thị trường, chất lượng tốt.